Estimation théorique
Allée des Sources,77210 Avon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Sources,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 2 | ALL DES SOURCES | 6 | 149 | 460 | 440000€ | 2953€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU VIEUX RU | 6 | 129 | 239 | 420000€ | 3256€ |
2020-09-25 | 17 | RUE LOLA DOMMANGE | 5 | 100 | 348 | 350000€ | 3500€ |
2023-02-22 | 50 | RUE DU VIADUC | 5 | 93 | 217 | 368700€ | 3965€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 87 | 245 | 364000€ | 4184€ |
2023-06-01 | 22 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 91 | 350 | 410611€ | 4512€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS | 1 | 35 | 535 | 550000€ | 15714€ |
2021-11-16 | 10 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 322550€ | 3584€ |
2022-09-30 | 13 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-22 | 20 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 328000€ | 2780€ |
2022-07-01 | 26 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-15 | 29 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 285550€ | 2420€ |
2022-07-29 | 32 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 257360€ | 2181€ |
2021-07-28 | 44 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 308000€ | 2610€ |
2022-11-15 | 8 | AV DE NEMOURS | 4 | 90 | 0 | 327200€ | 3636€ |
2020-03-03 | 9 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 283000€ | 3144€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DU VIEUX RU | 5 | 110 | 414 | 420000€ | 3818€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 177450€ | 2465€ |
2021-05-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 70 | 100 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 75 | 100 | 300000€ | 4000€ |
2021-10-12 | 34 | RUE DU VIADUC | 3 | 66 | 66 | 55000€ | 833€ |
2022-03-14 | 86 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 50 | 170 | 225000€ | 4500€ |
2019-06-21 | 100 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 63 | 386 | 399000€ | 6333€ |
2020-12-28 | 120 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 39 | 234000€ | 4255€ |
2022-10-31 | 17 | RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES | 4 | 100 | 345 | 335000€ | 3350€ |
2021-07-07 | 60 | RUE DU VIEUX RU | 4 | 99 | 432 | 291500€ | 2944€ |
2019-12-14 | 6 | RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES | 4 | 59 | 98 | 148000€ | 2508€ |
2021-06-08 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 114 | 335000€ | 3807€ |
2022-09-27 | 56 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 115 | 434 | 423000€ | 3678€ |
2020-02-07 | 87 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 102 | 285000€ | 5182€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 37 | 65 | 335000€ | 9054€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 264 | 676880€ | 4668€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DES DEPORTES | 7 | 132 | 375 | 380000€ | 2879€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 76 | 338 | 326520€ | 4296€ |
2023-05-17 | 26 | RUE DES DEPORTES | 5 | 119 | 230 | 370000€ | 3109€ |
2020-12-02 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 164 | 782 | 450000€ | 2744€ |
2021-12-28 | 25 | RUE DE LA MOINERIE | 1 | 30 | 225 | 130000€ | 4333€ |
2019-09-18 | 43 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 76 | 119 | 210000€ | 2763€ |
2021-10-08 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 70 | 344 | 268000€ | 3829€ |
2020-06-26 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 32 | 155000€ | 3875€ |
2020-11-13 | 23 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 130 | 433 | 365000€ | 2808€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DU MONTCEAU | 5 | 99 | 141 | 414000€ | 4182€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 71 | 114 | 450000€ | 6338€ |
2019-07-18 | 4 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 0 | 266150€ | 2218€ |
2021-01-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 0 | 135000€ | 3553€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DES YEBLES | 3 | 55 | 239 | 239000€ | 4345€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DU VIADUC | 4 | 100 | 216 | 386000€ | 3860€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 96 | 453 | 360000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 63 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 96 | 651 | 299950€ | 3124€ |
2021-05-05 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 381 | 415000€ | 4611€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 171 | 174 | 395000€ | 2310€ |
2020-10-01 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 149 | 188000€ | 2686€ |
2019-09-06 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 205000€ | 2733€ |
2023-06-30 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 245000€ | 3267€ |
2021-11-08 | 37 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 88 | 525 | 307750€ | 3497€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 100 | 449 | 332900€ | 3329€ |
2020-07-13 | 23 | RUE MADAME MULLER | 6 | 102 | 576 | 47859€ | 469€ |
2020-03-16 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 46 | 396 | 265000€ | 5761€ |
2019-10-08 | 22 | RUE MADAME MULLER | 5 | 74 | 145 | 390000€ | 5270€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 86 | 444 | 530000€ | 6163€ |
2020-12-22 | 52 | RUE DES DEPORTES | 4 | 95 | 449 | 209000€ | 2200€ |
2021-06-09 | 14 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 104 | 0 | 374000€ | 3596€ |
2022-06-28 | 15 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 141 | 0 | 404650€ | 2870€ |
2020-08-25 | 17 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-23 | 18 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 4 | 97 | 0 | 352000€ | 3629€ |
2023-04-21 | 25 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 101 | 0 | 360435€ | 3569€ |
2022-12-15 | 30 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 57 | 0 | 280000€ | 4912€ |
2021-06-16 | 35 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 7 | 135 | 0 | 313000€ | 2319€ |
2022-03-04 | 37 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 158 | 0 | 375240€ | 2375€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES DEPORTES | 4 | 103 | 666 | 301000€ | 2922€ |
2022-01-14 | 58 | RUE DES DEPORTES | 3 | 79 | 430 | 440000€ | 5570€ |
2019-09-05 | 15 | RUE MADAME MULLER | 2 | 35 | 241 | 218000€ | 6229€ |
2023-06-19 | 15 | RUE MADAME MULLER | 2 | 35 | 241 | 314500€ | 8986€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 98 | 569 | 169500€ | 1730€ |
2019-07-31 | 36 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 59 | 532 | 290000€ | 4915€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 124 | 305 | 660000€ | 5323€ |
2022-07-26 | 14 | RUE MADAME MULLER | 2 | 43 | 266 | 226900€ | 5277€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 62 | 489 | 153000€ | 2468€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 250 | 270000€ | 2109€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 250 | 490000€ | 3828€ |
2022-07-06 | 8 | RUE MADAME MULLER | 3 | 48 | 376 | 390000€ | 8125€ |
2021-04-16 | 7 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 120 | 772 | 498000€ | 4150€ |
2021-05-11 | 7 | RUE JACQUES DURAND | 5 | 120 | 500 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 96 | 585 | 477400€ | 4973€ |
2022-11-16 | 29 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 100 | 469 | 475000€ | 4750€ |
2023-02-17 | 13 | RUE CHARLES MEUNIER | 3 | 79 | 0 | 370000€ | 4684€ |
2019-08-05 | 6 | RUE KATHERINE MANSFIELD | 3 | 49 | 66 | 280000€ | 5714€ |
2019-07-25 | 72 | RUE DES DEPORTES | 5 | 112 | 733 | 400000€ | 3571€ |
2022-07-22 | 9 | IMP MARIA | 5 | 140 | 126 | 390000€ | 2786€ |
2020-06-03 | 17 | RUE CHARLES MEUNIER | 8 | 170 | 111 | 460000€ | 2706€ |
2021-09-22 | 10 | IMP MARIA | 3 | 40 | 90 | 256500€ | 6413€ |
2021-06-29 | 43 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 99 | 387 | 367100€ | 3708€ |
2020-09-23 | 41 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 89 | 1359 | 290000€ | 3258€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DU PERE MAURICE | 7 | 150 | 203 | 368420€ | 2456€ |
2019-12-02 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 52 | 230 | 447180€ | 8600€ |
2022-11-16 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 130 | 230 | 610000€ | 4692€ |
2022-05-25 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 150 | 652 | 510000€ | 3400€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DU PERE MAURICE | 6 | 150 | 484 | 1108870€ | 7392€ |
2022-05-19 | 66 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 240 | 558 | 940000€ | 3917€ |
2021-01-19 | 60 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 200 | 498 | 770000€ | 3850€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 54 | 80 | 325000€ | 6019€ |
2022-10-20 | 64 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 203 | 222 | 990000€ | 4877€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 105 | 528 | 432900€ | 4123€ |
2022-05-06 | 9 | RUE ANTOINE CLERICY | 5 | 98 | 540 | 630000€ | 6429€ |
2019-06-28 | 1 | RUE HEGESIPPE MOREAU | 3 | 66 | 105 | 230000€ | 3485€ |
2020-07-27 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 121 | 500 | 399000€ | 3298€ |
2022-07-28 | 9002 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 68 | 188 | 288000€ | 4235€ |
2021-10-07 | 25 | RUE JEAN FONTENELLE | 3 | 52 | 524 | 100540€ | 1933€ |
2019-06-27 | 69 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 155 | 249 | 575000€ | 3710€ |
2021-08-30 | 83 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 115 | 191 | 450000€ | 3913€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DU SOUVENIR | 7 | 140 | 439 | 645000€ | 4607€ |
2019-05-22 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 40 | 74 | 250000€ | 6250€ |
2020-11-20 | 87 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 11 | 320 | 506 | 580000€ | 1813€ |
2021-06-30 | 89 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 125 | 319 | 747715€ | 5982€ |
2020-09-04 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 4 | 110 | 249 | 553734€ | 5034€ |
2021-05-25 | 19 | RUE JEAN FONTENELLE | 4 | 80 | 354 | 415400€ | 5193€ |
2023-02-06 | 9004 | PL DU 14 JUILLET | 2 | 38 | 34 | 160000€ | 4211€ |
2022-03-10 | 49 | RUE GAMBETTA | 4 | 66 | 375 | 220000€ | 3333€ |
2021-09-03 | 61 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 1144 | 700000€ | 3889€ |
2019-09-06 | 0 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 183 | 0 | 377500€ | 2063€ |
2020-08-11 | 13 | AV DES CARROSSES | 8 | 198 | 198 | 627500€ | 3169€ |
2020-12-21 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 40 | 71 | 200000€ | 5000€ |
2020-01-15 | 88 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 419 | 159000€ | 2650€ |
2020-12-17 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 625200€ | 4631€ |
2022-08-31 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 745200€ | 5520€ |
2021-07-21 | 5 | AV DES CARROSSES | 6 | 129 | 323 | 630000€ | 4884€ |
2022-03-07 | 7 | AV DES CARROSSES | 4 | 72 | 184 | 418000€ | 5806€ |
2020-07-03 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 33 | 81 | 157000€ | 4758€ |
2023-05-12 | 2 | RUE BELLEVUE | 3 | 65 | 31 | 185000€ | 2846€ |
2019-10-10 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 39 | 420 | 160000€ | 4103€ |
2021-03-02 | 73 | RUE REMY DUMONCEL | 3 | 90 | 354 | 428900€ | 4766€ |
2021-09-20 | 78 | RUE GAMBETTA | 3 | 66 | 72 | 250000€ | 3788€ |
2022-12-07 | 18 | AV DES CARROSSES | 6 | 146 | 160 | 540000€ | 3699€ |
2020-07-07 | 22 | AV DES CARROSSES | 5 | 124 | 227 | 480000€ | 3871€ |
2022-02-01 | 63 | RUE REMY DUMONCEL | 5 | 90 | 45 | 322723€ | 3586€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 137 | 509 | 570000€ | 4161€ |
2019-10-04 | 5 | RUE BELLEVUE | 2 | 70 | 55 | 195000€ | 2786€ |
2019-10-02 | 15 | RUE KATHERINE MANSFIELD | 5 | 86 | 0 | 82680€ | 961€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES BASSES LOGES | 4 | 58 | 63 | 209200€ | 3607€ |
2022-09-16 | 1 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 200 | 0 | 144050€ | 720€ |
2020-11-02 | 73 | RUE REMY DUMONCEL | 1 | 24 | 58 | 215000€ | 8958€ |
2020-12-15 | 39 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 348 | 630245€ | 3501€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES BASSES LOGES | 4 | 83 | 316 | 364900€ | 4396€ |
2021-01-27 | 15 | RUE BELLEVUE | 6 | 117 | 423 | 467340€ | 3994€ |
2022-07-08 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 151 | 342 | 641800€ | 4250€ |
2019-10-25 | 35 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 282 | 399000€ | 3990€ |
2019-06-27 | 13 | RUE JEAN FONTENELLE | 6 | 190 | 286 | 471400€ | 2481€ |
2019-09-17 | 16 | RUE BELLEVUE | 5 | 127 | 533 | 545000€ | 4291€ |
2019-07-30 | 28 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 210 | 658 | 460000€ | 2190€ |
2021-09-16 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 276 | 304620€ | 4116€ |